Главная Наши услуги Новости из Португалии Почему именно в Португалии Серебрянный Берег Гольф в Португалии Объекты на продажу Контакты

СНИЖЕНИЕ ЦЕН НА СДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (смотреть здесь)
Читайте о процедуре покупки недвижимости в Португалии здесь
"Золотая Виза" - это реально и работает! Читайте подробности здесь






Процедура приобретения недвижимости в Португалии
  • Для приобретения иностранцу недвижимости в Португалии рекомендуем нанять адвоката, который осуществит проверку юридической чистоты объекта, проверит правильность оформления документов, включая удостоверение на право собственности, лицензию на проживание и уплату налогов.
  • Затем следует получить налоговый номер (аналог ИНН) в местных налоговых органах. Эту процедуру может взять на себя адвокат или представитель нашей фирмы.
  • Следующим шагом станет подписание предварительного контракта на приобретение объекта, в котором оговаривается цена покупки, график платежей и другие детали, о которых договорились участники сделки. В момент подписания покупатель должен перечислить задаток в размере не менее 10% от стоимости объекта.
  • Непосредственно перед подписанием договора купли-продажи покупатель обязан оплатить услуги нотариуса (гербовый сбор) и налог на передачу собственности, а также иметь заверенный банком чек на оставшиеся 90% суммы для последующей передачи продавцу.
  • При покупке недвижимости на стадии строительства график платежей может быть разбит на несколько частей, в соответствии со сроками окончания ведения работ.
  • Подписание договора купли-продажи происходит в присутствии лицензированного нотариуса, владельца и адвокатов сторон, при этом присутствие покупателя не обязательно. В таком случае договор подписывает адвокат покупателя на основании доверенности.
  • После регистрации в Земельном кадастре и налоговых органах новый владелец может распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению, в том числе снова выставить на продажу.


чтобы просмотреть наше спецпредложение, кликните на картинку

Наши контакты:
Группа компаний ASTRAMAR
  • тел: +351 926 018 051
  • тел: +351 927 003 795
  • email: astramar@sapo.pt